市场

在河内举行的12月10日新闻发布会上,专家和公司顾问管理房地产CB Richard Ellis Vietnam表示,越南盾/美元调整的增加影响了市场和豪华公寓,这些公寓通常以美元计价

目前,公寓市场暂时分为四个部分,根据价格分为豪华型,豪华型,中型和流行型

由于第三季度的总供应量接近2,200套豪华公寓,二级市场的平均价格约为每平方米3,099美元,但消费仍然缓慢

该地区的项目包括WaterMark Tower,红河公园景观......只有Ciputra L项目“昂贵”

这是奢侈品行业的最佳项目

120个单位的价格从2,200美元到2,600美元/平方米不等

买家来购买这个项目相当多,经过一个月的销售,楼下只有几间公寓

然而,Ciputra L只是一个例外,因为房地产市场的许多高端项目的销售继续下降

奢侈品和豪华公寓交易不畅的原因之一是汇率调整导致公寓价格上涨

世邦魏理仕副总监Nguyen Hoang Long表示,投资房地产市场的资金很少

因此,所有者可以通过促销而不是直接以销售价格吸引顾客,以避免首先对买家产生不利影响

事实上,一些投资者已经与银行合作,在他们收到新住房以支付利息或降低管理费和停车费时支持住房贷款利率

至于奢侈品和奢侈品,河内的房地产市场最近一直很平静

新增供应总量从第二季度的4,600急剧下降至第三季度的1,950

特别是,奢侈品和低端住宅领域没有新的供应

总体下降是由于第71 / CP号法案限制该项目仅通过资金出售20%的公寓

总之,该项目还提供了一个重新安排的第四季度

在今年的最后几个月,住宅类型和负担得起的上升趋势将占据大量廉价公寓占领市场启动CB理查德埃利斯专家表示,市场预计到今年年底,大约有3,000套公寓迎来了,2010年总供应量达到16,000套

随着新政策的颁布,预计房地产市场将以合理的价格具有良好的前景

一段时间,限制了中期的猜测